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La ciudad cerrada y su diversificación como reto del Área Metropolitana de Guadalajara, México 1
Bernd Pfannenstein
RESUMEN: El fenómeno de las urbanizaciones cerradas se convirtió en un objeto dinámico y com-plejo que se ha estado transformando durante las últimas décadas, logrando un cambio similar en las ciudades latinoamericanas donde se encuentra. El Área Metropolitana de Guadalajara, México, no ha sido la excepción y padece la re-transformación del concepto. El " éxito " alcanzado por las urbanizaciones cerradas en Guadalajara llevó a la inclusión de nuevos estratos económicos en este esquema de vivienda fortificada, una inserción que se traduce en el 15% de la ciudad construida bajo la modalidad de espacio de acceso limitado gracias a la imposición de barreras físicas que fragmentan el territorio. Mediante la construcción de una base de datos georreferenciada se ha logrado un análisis preli-minar del fenómeno en esta metrópolis mexicana, arrojando resultados que constatan las modificaciones conceptuales que diversos investigadores identificaron y que están causando una estratificación del modelo de vivienda. ABSTRACT: The phenomenon of gated communities has evolved into a dynamic and complex object that has transformed Latin American Cities over the last decades. The Metropolitan Area of Guadalajara, Mexico, is also undergoing a retransformation of this concept. The " success " of gated residential areas in Guadalajara has been defined by the inclusion of a new economic strata into this fortified housing scheme. Fifteen percent of the built city are characterized by the modality of limited access due to physical barriers that have caused a fragmentation of this territory. Through the implementation of a geo-referenced database , a spatial analysis of the phenomenon has been accomplished in this Mexican city, showing results that confirm the conceptual modifications that several researchers have identified and that are causing a stratification of this housing model.
Entre el miedo y la distinción. Los fraccionamientos cerrados en la frontera noroeste de México
jesus angel enriquez, Jesús Enríquez Acosta
CIUDADES DE MUROS. LOS FRACCIONAMIENTOS CERRADOS EN LA FRONTERA NOROESTE DE MEXICO
Jesús Enríquez Acosta
Resumen En las ciudades de Tijuana, Nogales y Ciudad Juárez, ubicadas en la frontera noroeste entre México y Estados Unidos, el proceso de urbanización más característico y dominante a últimas fechas es el fraccionamiento cerrado. El fraccionamiento cerrado refiere el espacio físico protegido con bardas y rejas de los disturbios de la ciudad, existencia de controles en el acceso a las áreas del fraccionamiento con casetas y plumas y seguridad basada en el uso de guardias privados. El concepto de fraccionamiento cerrado tiende a expandirse en el paisaje urbano de las ciudades fronterizas sin más restricciones que las que el mercado inmobiliario se establece a sí mismo. Palabras clave: ciudades fronterizas, fragmentación urbana, segregación social. Abstract Nowadays the characteristic and prevailing process of urbanization in border cities located in the northwest of Mexico (like Tijuana, Nogales and Ciudad Juárez), is the enclosed neighborhood. It refers to the physical space protected by walls and fences from city disturbance, access control, and private vigilance. This kind of neighborhoods tends to spread throughout border cities without restrictions, but the ones established by the real-estate market.
07. Segunda parte
Dani Mogrovejo
EURE (Santiago)
Cómo modelar el desarrollo y la dinámica de la ciudad latinoamericana
2003 •
Axel Borsdorf
Cuadernos de Geografía: Revista Colombiana de Geografía
El enclave urbano, lógica socioespacial de la periferia urbanizada y sus efectos sobre la segregación residencial y la fragmentación urbana
2016 •
María Teresa Esquivel Hernández
La producción de las periferias metropolitanas en Latinoamérica se ha caracterizado por el desarrollo de enclaves urbanos, residenciales y comerciales. Estos enclaves abarcan tanto los grandes conjuntos urbanos de vivienda de interés social como fraccionamientos y conjuntos privados orientados a poblaciones de altos ingresos. Ambas periferias responden a razones sociales muy diferentes, pero con una misma lógica espacial: la del enclave, el cual profundiza el aislamiento y la distancia social con sus entornos, generando segregación y fragmentación. En esta investigación, se pretenden rescatar los procesos sociales y espaciales de ‘enclavamiento’ o de ‘insularización’ en dos casos: una urbanización cerrada del nororiente —Zona Esmeralda— y un conjunto urbano del oriente —San Buenaventura—, ambos limítrofes de la Zona Metropolitana del Valle de México.
PROSPECTIVA. Revista de Trabajo Social e intervención social
Fragmentación física-material y las urbanizaciones cerradas en la Zona Metropolitana de Querétaro-México
2016 •
Prospectiva. Revista de Trabajo Social e intervención social
La fragmentación física-material es una de las categorías de análisis menos estudiada, el diseño urbano de los espacios no es una variable relevante en los estudios de los geógrafos y los sociólogos, únicamente aparece como el escenario donde transcurre la fragmentación urbana. En consecuencia surge la pregunta ¿Cómo las urbanizaciones cerradas generan la fragmentación urbana física-material? Esto pregunta se puede responder por medio del análisis del sistema de objetos que han surgido en la ciudad contemporánea. Esto parte del supuesto que los nuevos objetos renuevan el sistema local de relaciones y redefinen el medio que les abriga. Este análisis se basa así en el estudio de los sistemas de objetos denominados urbanizaciones cerradas en la Zona Metropolitana de Querétaro en México. En este sentido, una de las aportaciones de la investigación fue determinar las cualidades de las urbanizaciones cerradas que generan la fragmentación urbana. Primero, el grado de autonomía que incentiva el espacio, es decir, la condición de estas edificaciones para no depender de su entorno urbano; segundo, el grado de división que incentiva este espacio, referida a la condición de éstas para separarse de su entorno urbano contiguo; y tercero, el grado de dispersión de la urbanización cerrada, entendida como la condición de separación y/o diseminación de ésta con la traza urbana.
Perspectiva Geográfica
Urbanizaciones cerradas en el área sur de la ciudad de Santiago, 2010-2019
2021 •
Perspectiva Geográfica, Juan Jose Navarro
La literatura especializada ha caracterizado, dentro de las dimensiones fundamentales de la ciudad neoliberal, a la urbanización cerrada. De esa manera, conforma parte del paisaje de las distintas ciudades latinoamericanas. La edificación cerrada continúa proliferando y diversificándose en sus formas, ubicándose en distintos territorios donde existan condiciones para su reproducción. Este estudio tuvo como objetivo analizar las urbanizaciones cerradas en las comunas de Puente Alto, La Florida, San Bernardo, Maipú, Peñaflor, Padre Hurtado y Talagante, ubicadas al sur de la ciudad de Santiago de Chile. La metodología se basó en información proveniente de permisos de edificación, el portal inmobiliario Toctoc e imágenes satelitales integradas a un software de SIG. A partir de lo anterior, se examinaron las características de este tipo de complejos con el fin de evidenciar su comportamiento espacial. Los resultados generales establecen una proliferación tanto en las comunas que son parte del límite urbano consolidado como en las que se encuentran fuera, así como una gama de tipologías orientadas a diversos estratos sociales, desde proyectos sociales hasta otros de lujo. Pese a ser parte de la actual configuración territorial de la zona de estudio, las urbanizaciones cerradas presentan diferencias entre ellas y respecto del resto de construcciones aledañas, por lo que perpetúan procesos de fragmentación espacial.
Espiral Estudios sobre Estado y sociedad
Segregación Residencial y Fragmentación Urbana: Los Fraccionamientos Cerrados en Guadalajara
2001 •
Luis Angel Barajas
Planificación urbana y la influencia de las urbanizaciones cerradas: El Área Metropolitana de Guadalajara, México Urban planning and the influence of gated communities: The Guadalajara Metropolitan Area, México
2018 •
Bernd Pfannenstein
Due to deficient urban planning, the Guadalajara Metropolitan Area has gone through a series of processes that finally resulted in a transformation where the phenomenon of gated urbanizations is of significant relevance. In particular, the conditions that the real estate sector found in this city allowed it to position itself as a main protagonist in the production of gated residential areas with restricted access. In the year 2016, the metropolis reached the total amount of 2973 gated communities. This phenomenon and its evolution require a discussion about how to rededicate public and urban spaces for collective use. Resumen El Área Metropolitana de Guadalajara ha pasado por una serie de procesos que la llevaron a convertirse en una metrópolis, donde el fenómeno de las urbaniza-ciones cerradas tomó relevancia significativa, lo cual implica un resultado directo de la falta de planeación urbana. Las facilidades que encontró el sector inmobi-liario le permitieron posicionarse como principal actor en el proceso de cons-trucción urbana, logrando que en el 2016 la ciudad contara con 2 973 fraccionamientos de acceso restringido. Es un fenómeno que requiere la reinter-pretación del espacio público de la ciudad y de sus espacios de uso colectivo. Palabras clave: urbanizaciones cerradas, planificación urbana, segregación socio-espacial, Guadalajara.
